小区喷淋系统没水、自动报警失灵 消防设施坏了3年一直没修

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本报讯，近日，朝阳晶都国际小区一号楼发生火灾，喷淋系统却没水、自动报警系统失灵。早在3年前，这个小区就因消防设施存在隐患，被消防部门下达过整改通知，但不知为何至今仍然处于瘫痪状态。

7月21日下午，一号楼20层一户居民家装修施工中引发火灾，当时楼道内的自动喷淋系统失灵，火势逐渐蔓延。“正做着饭突然闻到烧焦味，打开门楼道里浓烟滚滚。”同住20层的一位邻居心有余悸，“没有应急灯的指引，完全看不到路，只能摸着墙壁往前走。”“火灾自动报警系统根本没有响，逃到楼下20分钟了，才接到物业电话通知着火了。”另一位居民说，幸好消防员及时赶到，才控制住火势。

7月26日，记者来到一号楼，只见20层楼道的墙上还有被烧焦、熏黑的痕迹，空气中弥漫着刺鼻的味道。记者发现，多个楼层楼道内的消防应急灯仍是坏的，“逃生通道”的标识灯不亮，一些楼层的楼梯口堆着大量垃圾。

20层楼道的墙上还有被烧焦、熏黑的痕迹。

“小区的消防系统3年前就瘫痪了。”一位居民说。朝阳区消防救援支队2020年给物业下发的限期改正通知书显示，火灾自动报警、喷淋管线、防火门、应急照明系统、消火栓、水泵、风机都存在不同程度的老化和损坏。当时物业申请使用住宅专项维修基金进行整改，并公示了招标文件，但居民们发现3家投标公司的标书中有疑点，一周后中标公司宣布弃标，消防设施整改也就搁置了。2022年，在一次消防检测中，发现一号楼楼顶的高位水箱是空的，居民震惊之余向有关部门反映情况。物业再次启动了消防设施维修的招标，在中标公示时标价遭到居民质疑，整改又被搁置了。

物业公司负责人说，从上一家物业接手时，小区消防设施就存在问题，一号楼局部楼层的消防管道漏水，“我们做过消防测试，在水箱没有水的情况下，加压打水到顶要6到8分钟，因此也就没再往水箱里注过水。”这位负责人解释，因为一号楼不敢打压测试，无法找到管道损坏的具体位置，因此只能先把该换的阀门都换了，保证阀门没有问题的情况下，进行打压测水后找到管道漏点，再进行维修。“大修要使用住宅专项维修基金，但居民对施工量不认可。”“希望有关部门能对招标、施工过程和验收环节进行监督，由专业人士把关，我们能够全程参与监督。”不少居民表达意愿。